龙游县产业工人房票操作方法

  根据《龙游县人民政府办公室关于快速推进外来产业工人市民化的若干意见》(龙政办发〔2024〕46号)文件精神，现就龙游县产业工人房票操作方法明确如下:

  (一)房票标准。产业工人房票标准为10万元/人。小两口均符合申领产业工人房票资格且共同申请购置同一套房源的，可叠加使用产业工人房票。

  (二)有效期。产业工人房票的有效期为自发放之日起3个月(从发放之日起计算3个月后的同一天为有效期截止日)，逾期未使用的，则作废。

  (三)适用房源。产业工人房票适用的房源为龙游县范围内取得商品房预售许可证的新建商品房(不含政府政策优惠价定向销售的住宅)，适用房源由房地产开发企业自主申报。

  在龙游县参保并连续缴纳失业保险(不含机关事业单位在编人员)满6个月，与当前所在参保单位签订三年及以上劳动合同的产业工人。满6个月指从申报当月(含)起往前连续6个月均参保并缴费。

  首次购房是指申领对象在申领产业工人房票时，本人在龙游县范围内当前没有房屋(含住宅、非住宅)的不动产登记信息(含共有产权人)和《浙江省商品房买卖合同》网签备案信息(含共同购房人)。其中不动产登记信息中土地权利类型为宅基地使用权的房屋，不属于购房所得，该类申领对象认定为首次购房。

  符合申领条件的产业工人可由所在企业提出申请。申请材料:《龙游县产业工人房票申请表》、身份证、与当前所在参保单位签订的劳动合同、学历证明(仅全日制本科及以上人员提供)。

  人力社保局负责审核申领人失业保险参保情况、劳动合同情况及是不是满足人才购房补助政策；

  资源规划局负责审核申领人当前没有房屋(含住宅、非住宅)的不动产登记信息(含共有产权人);

  住建局负责审核申领人当前没有房屋(含住宅、非住宅)的《浙江省商品房买卖合同》网签备案信息(含共同购房人)。

  公示期满无异议的，由县人力社保局发放产业工人房票，房票限量发放，先到先得。

  (一)产业工人房票实行实名制管理,仅供申领人购房使用。产业工人房票仅可使用一次，申领人购房时应足额使用。

  (二)申领人应在产业工人房票有效期内完成购房，购房时间以《浙江省商品房买卖合同》网签备案时间为准。

  收到产业工人房票的房地产开发企业可在网签备案前向人力社保部门提出产业工人房票核验申请。申请时须确认同一购房人未同时使用人才购房补助政策。申请材料:《龙游县产业工人房票核验申请表》、结婚证(仅涉及小两口均申领产业工人房票并在购置同一套房源叠加使用时提供)。

  人力社保部门负责审核产业工人房票是否真实、是否有使用记录、是否叠加使用等。

  申领人使用产业工人房票购房并完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案的，由房地产开发企业在完成房屋竣工综合验收备案后向人力社保部门提出结算申请，申请材料:《龙游县产业工人房票结算申请表》《龙游县产业工人房票结算名册》《房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收备案表》《不动产登记电子证明》。

  住建局、人力社保局等部门共同联审。住建局负责审核产业工人房票对应房源的《商品房买卖合同》网签备案情况;人力社保局负责审核当前及曾经是否享受人才购房补助政策。

  (三)申领人使用产业工人房票购房的，所购房屋自《浙江省商品房买卖合同》网签备案之日起三年内不得转让,人力社保部门将使用房票购房的人员名单及所购住宅信息及时反馈至相应住建和资规部门。交易限制期内确需办理撤销《浙江省商品房买卖合同》网签备案或转移登记的，申领人需将其使用的房票金额原则上按原发放渠道等额退回，由房票发放单位出具房票资金退回结算证明，住建或资规部门方可办理撤销《浙江省商品房买卖合同》网签备案或转移登记手续。

  (四)发现购房人提供虚假材料、房地产开发企业弄虚作假、有关部门和工作人员徇私舞弊等违反法律法规行为骗取产业工人房票资金的，依法予以处理。

  (六)本办法自2025年4月25日起施行，办法终止时间由人力社保局会同住建局、财政局结合实施情况另行研究确定并提前3个月向社会公告。

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