建设工程联合竣工验收你了解多少？

  指房屋建筑和市政基础设施工程完工后，由工程建筑设计企业申请相关行政主任部门（ 住新、资建、国动）实施统一时间、集中组织、一次验收的验收模式。

  襄阳市住房和城市更新局是联合验收工作的市级牵头部门，负责全市建设工程联合验收的指导与监督。整合襄阳市自然资源和城乡建设局、襄阳市国防动员办公室等部门资源，通过建立协同协商机制，切实提升审批效能。

  在我市行政区域内依法取得施工许可证的新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基础设施工程。

  房屋建筑工程是指各种类型的房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、 管道、设施安装工程及室内外装修工程。

  市政基础设施工程是指城市道路工程、城市桥梁工程、城市隧道工程（含城市规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）、给水排水工程、城镇燃气输配工程、城镇热力工程、公共交通工程（含轨道交通）、城镇污水处理工程、城镇环境卫生工程、城市道路照明工程、城镇园林绿化工程等。保密工程可不纳入联合验收。

  依据鄂建〔 2022 〕2 号 《关于印发湖北省房屋建筑和市政基础设施工程联合验收管理办法的通知》等文件执行。

  根据国务院、省、市“工改 ” 要求，襄阳市住房和城市更新局积极探索联合验收工作方法，于 2019 年 10 月出台《襄阳市建设工程联合工程验收暂行办法》及《建设工程联合工程验收服务指 南》，在市行政服务中心设立联合验收窗口，配备专职工作人员，于 2019 年 12 月真正开始启动联合验收新模式。2023 年 1 月开始执 行省住建厅新联合验收管理办法。

  联合验收按照“统一申报、一口受理、并行推进、联合审验、信息共享、集中反馈、限时办结、统一出件 ” 的原则进行；对确实无法实施一次验收的，可在规定时限内分批开展验收。

  （一） 联合验收事项最重要的包含：1 . 建设工程规划条件核实；2.建设工程消防验收（备案）；3.人民防空工程完工验收备案；4.建设工程完工档案验收。

  （二）单独办理施工许可证的装饰装修工程，纳入联合验 收的事项包括：1 . 建设工程消防验收（备案）；2.建设工程完工档案验收。

  （四）道路、供水、供电、燃气、热力、排水、通信、广播电视等市政公用服务设施满足接入条件；规划红线内道路、节能、电梯、环卫设施、充电桩、停车场（含非机动车）、快递箱（柜）、无障碍设施 （含适老化）、雨污分流、配套绿化工程或 园林绿化专项工程等完成验收。

  （六）依法一定要进行招标的工程，在申请联合验收前，应将经过建筑设计企业和实施工程单位双方确认的竣工结算文件，报工程所在地工程建设价格管理机构审查备案。对产业项目单体提前验收，和办理了同一建设工程规划许可证但涉及多个单位工程的建设项目，能单独投入到正常的使用中的，可申 请单位工程联合验收，按照《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程联合验收办法》（鄂建 〔2022〕2 号）第十一条办理。单位工程申请联合验收，应满足以下条件：

  e) 道路、供水、供电、燃气、热力、排水、通信、广播电视等市政公用服务设施满足接入条件，并能在投用前接入；

  f) 拟投用部分与别的部分之间应设立安全、可靠、美观的临时物理隔离，保证投用部分具有安全独立的使用空间；

  联合验收窗口负责建设工程联合验收申请受理、验收事项分派、催办、结果告知等，实行“一个窗口受理、各部门并行验收，一个窗口出件”。

  自系统同意提交之日起 12 个工作日内完成联合验收工作（不含建筑设计企业补正或整改时间）。