大家好!衷心感谢广大业主/住户对社区物业服务工作的理解、信任和支持!殊不知,按时交纳物业费不仅是每位业主应尽的义务,更是物业公司维持日常运营和整个小区和谐生活的基本保障。您知道吗?物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修,以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运作的根本保障!如果您无法按时足额交纳物业费,将会对社区物业管理服务工作导致非常严重的影响,甚至危害到其他按时缴费业主的切身利益!
2025年第一季度已结束了,但部分业主仍然未交物业服务费。在此,我们恳请所有业主/住户在方便的时候,可利用微信支付、支付宝、银行转账或直接前往社区物业客服中心前台等多种方式支付。
值得注意的是,对于尚未履行2024年交费义务的业主,我们要强调:请您将前期所欠物业费一并交齐。逾期未交,我们将根据小区《前期物业服务协议》的约定,按每日应交物业费总额的千分之三计收违约金!不光如此,我们还会依据《物业管理条例》《民法典》及《小区前期物业服务协议》等有关规定法律规定,诉诸法律,通过法律手段追究您的法律责任。
听起来有点可怕,是吧?但真相是,在不交物业费这件事上,有许多业主因误解而掉入了一个又一个的坑。那么,不交物业费究竟会面临哪些难以处理的后果呢?跟着我来看看吧。
首先,您可能会面临每天千分之三的违约金。这看似不多,但时间一长,就会变得相当可观!假设您拖欠了3000元,您每晚都得多支付9元的违约金,几个月下来,这笔费用就能让您心痛不已。
其次,如果您的欠费金额超过5000元,物业公司会采取法律手段,向法院申请强制执行!这可不是开玩笑的,法院会强制执行您的财产,依据法律规定,您拖欠的物业费加上违约金以及诉讼费用,会让您苦不堪言。
您还可能面临司法拘留的危险!《民事诉讼法》条文清楚指出,被执行人拒绝履行法律文书指定的义务,情节严重的,可能面临罚款、拘留等法律责任!何况,这种情形很可能被写入“失信被执行人名单”,即俗称的老赖!这对您的名声和信誉伤害可大了!
再来,您可能不知道,孩子上学竟也和物业费挂钩!例如胡先生因为拖欠物业费,不得不在入学报名时携带物业费发票,这样不但给我们自己所带来困扰,还可能会影响到孩子求学的机会!
还有,拖欠物业费可能会让您的贷款申请无门。李先生就因去年的物业费未结清而被拒贷,虽然他央行的信用记录一切完好,但银行数据库记录了一笔小额的物业费欠款,这让他只能办理抵押贷款,无法申请信用贷款!
综上所述,不交物业费的影响可真不小!如果您还在犹豫,不如赶紧行动,把拖欠的物业费清缴了,免得后悔莫及。
特别提示,所有在质保期内的房屋的品质问题,将由房产开发公司按照《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定统一做处理。物业公司会积极协助您与建筑设计企业联系,尽快给予解决。因此,请勿将实施工程单位应承担的质保责任与物业服务工作混淆。若有任何疑问,请随时致电物业客服中心,以便我们为您解答。
最后,我们将随时接受业主的监督,持续改进工作方法,努力提高物业服务品质,竭诚为小区广大业主/住户服务。再次感谢您的理解与支持!
让我们一起遵守合同,按时缴纳物业费,为我们的居住环境营造一个高度和谐的氛围吧!返回搜狐,查看更加多
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