4月9日，在省标准定额管理总站指导下，市自然资源和城乡建设局联合市建筑业协会，组织并且开展了2024版清单计价标准及计算标准宣贯培训会。本次宣贯培训会是推动新标准在宜昌市落地落实的有力举措，将为宜昌城市建设提供更坚实的政策支持。

  会上，省标准定额管理总站有关专家，分别就计价标准，房建、市政、安装、园林等计量标准做了深入解读，为参会人员如何准确、高效使用新标准提供了宝贵的指导意见。

  一是明确了计价活动应遵循“法定优先、有约从约”原则。这一原则清晰界定了法律和法规与合同约定在计价活动中的优先顺序，这样既保障了国家法律和法规的权威性，又充分尊重了发承包双方的契约自由。在实际在做的工作中，有关部门要严格按照这一原则处理计价相关事宜，确保计价活动合法合规、公平公正。

  二是在项目特征与综合单价方面有了新规定。新标准对项目特征描述的原则进行了明确，也给出了具体的处理方法。同时，物价变化合同价格调整方法也发生了变化，新增了价格信息调差法，要求在编制工程量清单和进行价格调整时，要更加严谨细致，最大限度地考虑各种各样的因素对造价的影响。

  三是细化了计量计价风险的规定。新标准在计价方面考虑的因素更全面，充足表现了发承包双方的合意。要深入理解风险分担理论，明确单价计价、总价计价、费率计价三种计价方式与造价项目的对应关系，在合同中合理约定风险分担及调整方式，有效规避造价风险。

  四是最高投标限价的编制依据发生了本质变化。取消了最高投标限价依据定额计价的规定，强化了发包人责任。这在某种程度上预示着发包人在工程量清单准确性、招标控制价编制、评标环节、物价波动调价、措施费调整等方面要承担更多的管理责任。对于投标人而言，则要更看重投标报价编制依据的合理性和风险考虑。

  本次宣贯会吸引了全市各区（县、市）工程建设价格主管部门、平台公司、建筑企业、施工公司、工程建设价格咨询企业等相关从业人员超250人参会。大家都表示，专家们深入浅出的讲解让他们对新标准的认识更精准，一定会将学习到的新知识、新理念运用到工作实际中，推动宜昌工程建设价格管理上的水准再上新台阶。

  下一步，市自然资源和城乡建设局将从贯彻计价依据、规范市场行为、加强行业监督管理、回应市场需求等多方面，确保新标准在宜落地生根。

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